Bloc ridicat fără autorizații pe Gheorghe Doja, Primăria Suceava anunță măsuri
Reprezentanții Primăriei Suceava au anunțat că o echipă a Disciplinei în Construcții a descoperit o construcție ridicată fără autorizații pe strada Gheorghe Doja, din municipiul Suceava.
Imobilul, ajuns deja la nivelul demisol + parter + trei etaje, potrivit reprezentanților Primăriei Suceava este ridicat fără Autorizație de Construire și fără Certificat de Urbanism, documente obligatorii pentru orice lucrare de acest tip.
Autoritățile au anunțat că vor fi luate toate măsurile legale, având în vedere gravitatea situației și lipsa totală a demersurilor pentru obținerea avizelor necesare.
Avize obligatorii care nu au fost solicitate
Faptul că nu a fost solicitat nici măcar Certificatul de Urbanism indică faptul că dezvoltatorul nu a început procedurile pentru avize esențiale din partea instituțiilor responsabile cu siguranța, funcționalitatea și integrarea unei construcții în mediul urban. Printre acestea se numără:
- Agenția pentru Protecția Mediului
- DelGaz Grid – rețele de gaz și energie
- ACET – apă și canalizare
- Thermonet
- Compania Națională CFR (având în vedere proximitatea liniilor feroviare)
- Inspectoratul pentru Situații de Urgență
- Direcția de Sănătate Publică
- Poliția Rutieră
- Studiu topo-geo avizat de OCPI
- Aviz de săpătură de la Serviciul Administrare Străzi
Trei componente ale problemei: legală, morală și emoțională
Reprezentanții administrației locale subliniază că situația are trei dimensiuni distincte:
1. Componenta legală
Ridicarea unei clădiri fără autorizațiile obligatorii reprezintă o încălcare flagrantă a legii. Autoritățile afirmă că nu pot rămâne indiferente și că vor aplica toate sancțiunile prevăzute de legislație, pentru protejarea ordinii și a siguranței publice.
2. Componenta morală
Majoritatea dezvoltatorilor imobiliari respectă legislația, plătesc taxe, studii topografice și geo, și urmează procedurile necesare pentru obținerea avizelor. Construirea fără aceste costuri și fără respectarea procedurilor este considerată imorală și incorectă față de cei care își desfășoară activitatea legal.
„Regulile trebuie să fie aceleași pentru toți”, transmit reprezentanții municipalității.
3. Componenta emoțională
Autoritățile atrag atenția asupra riscurilor majore pentru viitorii proprietari. În lipsa verificărilor specialiștilor, a controalelor privind calitatea materialelor și etapele de construcție, oamenii își pot investi economiile de-o viață într-un imobil nesigur sau neconform.
„Nu putem rămâne indiferenți când există riscul ca oameni să cumpere locuințe în clădiri ridicate fără supraveghere și fără garanții privind siguranța”, subliniază oficialii.
Mesaj ferm pentru dezvoltatorii imobiliari
Primăria Suceava transmite un mesaj clar tuturor constructorilor: „Regulile și legile sunt valabile pentru toți, iar practica intrărilor în legalitate pentru construcții ilegale este de domeniul trecutului.”
